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  1. 2016.08.15 목동 빌라 전세 (2016년 6월)

서울 양천구 목동은 아파트 단지들이 많지만, 연립, 다세대 주택들도 많이 있습니다. 6월에 있었던 서울내 빌라의 전세+월세 계약 건수에서 목동이 3등을 차지했지요 (빌라 전세 월세 집 동향 참조). 전세로만 보면 계약 건수로 2등을 차지했습니다 (지역별 빌라 전세 동향 참조). 이러한 목동의 전세 빌라에 대해 조금 더 자세히 살펴보겠습니다. 대상은 지하철 9호선 신목동역, 염창역, 등촌역과 가까운 빌라입니다.

6월 전세 최고가 2억5천만원 빌라

가장 높은 전세금으로 계약된 빌라는 목동 534-29에 있는 2016년 신축빌라 에비앙하우스 2층 세대입니다. 전용면적은 54㎡로 지하철 9호선 염창역과 442m정도 떨어져 있습니다. 집이 양화초등학교와 매우 가깝다는 것이 특징이고, 동일한 에비앙하우스의 전용면적 27㎡인 4층 세대는 약 2억원에 전세 계약 나갔습니다.

2억원대 전세 빌라

2억4,700만원: 목동 600-4에 있는 흥양빌라트 5층 집입니다. 2002년에 건축된 빌라로 전용면적 73㎡입니다. 지하철 9호선 등촌역까지의 거리는 약 431m이고, 양동중학교가 바로 옆에 있습니다.

 

2억3,000만원: 목동 535-27의 진명하이츠 2층 집입니다. 2009년 입주 빌라로 전용면적은 60㎡입니다. 지하철 9호선 염창역까지는 409m정도 걸립니다.

 

2억2,000만원: 전세보증금 2억2천만원으로 계약된 집은 두 건입니다. 하나는 목동 557-16 5층 세대이고 전용면적 72㎡, 2010년 입주 빌라입니다. 두번째는 목동 499-15 노블하우스 5층 세대입니다. 2007년 건축 빌라로 전용면적 57㎡입니다.

 

2억1,000만원: 전세 2억1천만원도 두 건인데, 두 건이 같은 빌라입니다. 2016년 신축빌라로 목동 128-43에 위치한 샤론에코빌 3층과 4층집입니다. 4층은 전용 25㎡이고, 3층은 전용 39㎡입니다. 신목동역까지 약 465m 떨어져 있습니다.

 

2억500만원: 앞에 보셨던 가장 최고가의 전세 빌라의 4층 세대입니다.

1억원대 전세 빌라

1억9,000만원: 목동 124-18에 있는 아줄리움입니다. 전용면적 31㎡의 3층 집이 전세 1억9천만원에 계약되었습니다. 2014년 빌라로 9호선 신목동역과의 거리는 약 329m입니다.

 

1억8,000만원: 1억8천만원짜리 전세집은 2군데가 있었습니다. 첫번째는 염창역과 가까운 목동 529-10 동양부로미 빌라의 2층집입니다. 지하철역과는 약 370m 떨어져 있으며, 전용면적 53㎡에 2007년 빌라입니다. 두번째는 염창역과 등촌역 사이에 있는 목동 499-27의 경연빌라A동 1층 집이며, 2001년에 건축되었고 전용면적 69㎡에 염창역과는 748m 거리입니다.

 

1억7,000만원: 목동 499-21에 있는 2002년 입주한 빌라입니다. 전용 63㎡의 3층 집이 1억7천만원에 전세 계약되었고, 염창역과의 거리는 652m 정도 됩니다.

 

1억6,500만원: 2007년 입주한 목동 546-17 엘지하이빌의 5층 집입니다. 전용 39㎡에 염창역과의 거리는 약 671m 입니다.

 

1억6,000만원: 두 집이 있는데, 둘 다 모두 2014년 입주 빌라입니다. 하나는 목동 607-31의 에스앤드씨31의 5층 전용 27㎡ 집이고, 두번째는 목동 607-37 휴먼파크빌의 5층 전용 30㎡ 집입니다. 둘다 모두 등촌역과 매우 가깝습니다.

 

1억5,000만원: 목동 505-12의 엘지하이츠 2층집입니다. 2011년 입주 빌라로 전용 30㎡에 염창역과의 거리는 약 573m입니다.

 

1억4,000만원: 1991년 건축된 빌라지만 염창역과 가까운 목동 528-12 수정빌라2차의 3층 집입니다. 지하철역과의 거리가 약 313m이고, 전용 47㎡입니다. 같은 금액으로 2007년 건축된 빌라도 있습니다. 목동 545-38의 현진뉴타운빌로 전용 40㎡의 2층 집이며, 염창역과의 거리는 약 646m입니다.

 

1억2,000만원: 2015년 빌라로 목동 124-10의 에스엘파크뷰 4층 집입니다. 전용면적이 20㎡이며, 신목동역과의 거리는 대략 373m 정도 됩니다.

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