신공덕래미안1차 매매가 분석

43py 매매가

 

공급 142.24㎡, 전용 114.75㎡인 평형입니다. 방 4개에 욕실 2개로 구성되어 있고, 101동, 103동, 105동, 107동, 109동, 110동에 있습니다.

2016년도는 7월까지 매매거래만 포함되어 있습니다.

7월까지 6억9,500만원이 최고 가격이었는데, 그 이후 8~9월에 금액이 더 많이 올랐습니다. 따라서 올해 마감하면 2016년의 최고가 금액은 더욱 더 올라가 있을 것으로 보입니다.

현재 나온 매물을 살펴보면 110동 17층이 7억5,000만원에 나와 있습니다.

33py 매매가

 

33py은 공급 109.25㎡ 전용 84.90㎡으로 방 3개 욕실 2개입니다.

위 평형과 동일하게 2016년은 7월까지 거래만 표시되었습니다.

최고가 기준으로 2008년이 6억4,100만원으로 가장 높았습니다. 이후 2013년 5억6,000만원까지 내려왔다가 올해 2016년 5월에 14층 집이 6억3,500만원으로 매매되어 다시 올라왔습니다..

이건 7월까지 기준이며 이후 8~9월에 금액이 많이 올라서 현재 1층 집이 6억원에, 그리고 17층 집이 6억7,000만원에 매매로 나와 있습니다.

25py 매매가

 

신공덕래미안1차의 25py은 전용 59.76㎡ 공급 81.91㎡입니다. 큰 평형과 달리 큰 변동없이 최고가는 꾸준히 5억원 조금 안되는 금액으로 매매된 것을 볼 수 있습니다.

2015년부터 5억원을 넘어서 15년 11월에 8층 집이 5억3,000만원에 매매됩니다. 이후 2016년에는 최저 5억1,000만원에서 최고 5억3,700만원에 거래되었으며, 8~9월에는 더 올라갔습니다.

현재는 5억6,500만원의 매물이 있었으나 거래가 완료되었습니다.