망원동 빌라 매매 시세 (2016년 6월)

망원동 빌라는 금액이 얼마나 할까요? 6호선 망원역과 가까우면서 6월에 매매된 빌라들을 한 번 알아보도록 합시다. 최고가의 빌라는 4억원이었고, 가장 집값이 싼 빌라는 1억원 선이었습니다. 그렇다면 어떤 빌라가 4억이고 어떤 빌라가 1억이었을까요?

6월 매매 최고가 4억원 빌라

 

가장 높은 가격으로 매매된 빌라는 망원동 57-185 양가연립의 3층에 있는 세대입니다. 양가연립은 6호선 망원역에서 약 400m에 위치한 빌라로, 약간의 남동향의 집입니다. 해당 세대는 전용면적이 73㎡이고, 대지권지분은 76㎡입니다. 대지면적 1㎡ 당 530만원정도네요.

1984년 지어진 빌라로 32년이 되었습니다.

2억원대 빌라

 

2억6천5백만원: 1995년에 건축된 망원동 408-2의 한독 빌라 1층 집입니다. 전용면적이 60㎡이고, 대지지분은 38㎡입니다. 대지면적 1㎡ 당 700만원정도입니다. 망원역까지의 거리는 903m로 도보로 약 14분 걸립니다.

 

 

2억6천만원: 2015년에 입주한 신축빌라로 망원동 486-14 파크캐슬입니다. 5층 세대가 2억6천만원에 매매되었으며, 전용면적은 32㎡, 대지지분은 20㎡입니다. 망원시장 바로 앞에 위치하고 있으며, 망원역과는 463m 떨어져 있습니다. 전용면적 1㎡ 당 800만원 정도이네요.

 

 

2억5천만원: 2008년 건축된 망원동 395-40의 한강르레상스1차의 5층 세대가 2억5천만원에 매매되었습니다. 망원역에서부터 605m 거리에 위치하고 있으며, 전용면적 51㎡이고 대지지분 32㎡입니다. 전용면적 1㎡ 당 490만원입니다.

 

 

2억원: 2008년 입주한 망원동 416-53 금강쉐르빌 3층 세대입니다. 망원역까지의 거리는 975m이며, 전용면적 36㎡이고 대지지분 29㎡이고, 전용면적 1㎡ 당 550만원 선입니다.

1억원대 빌라

 

1억9천5백만원: 6월 매매된 빌라 중 지하철역(망원역)과의 거리가 325m로 제일 가깝습니다. 망원동 57-401 우정빌라 2층이며, 이 빌라의 입주년도는 1986년입니다. 이제 딱 30년 되었네요. 전용면적 42㎡, 대지지분 30㎡로 대지면적 1㎡ 당 650만원입니다.

 

 

1억7천7백만원: 망원동 414-34 초원빌라 지하1층. 전용면적은 61㎡이고 대지권면적은 33㎡으로 대지면적 1㎡ 당 590만원 정도 됩니다. 1991년에 지어진 빌라로 25년되었네요. 망원역까지 거리는 331m입니다.

 

 

1억3천8백만원: 바로 위에 봤던 초원빌라와 붙어 있는 대신빌라입니다. 지하1층의 전용면적 50㎡의 집이 1억3천8백만원에 매매되었습니다. 대지지분은 26㎡임으로, 대지면적 1㎡ 당 530만원 정도 입니다. 1992년에 입주한 빌라입니다.

 

 

9천8백만원: 마지막으로 가장 낮은 금액에 매매된 빌라. 망원동 415-25의 진흥빌라 지하 1층 집이 1억이 좀 안되는 가격으로 매매되었습니다. 1988년 건물로 전용면적 31㎡, 대지지분 26㎡이며 대지면적 1㎡ 당 380만원 정도 합니다. 망원역까지 거리는 694m입니다.