1999년에 입주한 약수역 신당동 약수하이츠아파트의 매매가의 변동을 한 번 살펴보고자 합니다.

43py 매매가

약수하이츠 43평형 매매가 시세

 

약수동 약수하이츠에서 가장 큰 평형인 43py (전용 115㎡) 입니다. 큰 평수로 2006년부터 계속 하락하고 있습니다. 2015년 14층 집이 7억500만원에 매매되었고, 2016년에는 6월까지 기준으로 6층 집이 7억1,000만원에 매매되었습니다. 가장 높았던 금액은 2006년 17층의 8억500만원이었습니다.

33py 매매가

동아약수하이츠 33평형 매매가 시세

 

33py (전용 85㎡)은 2008년 가격대를 회복한 모습입니다. 2015년에는 10월, 11월, 12월에 각각 6억2,000만원에 매매가 있었으며, 2016년에도 3월, 4월, 5월에 6억2,000만원에 각각 거래가 있었습니다. 현재 매물은 단지 입구 앞에 있는 101동의 16층이 6억3,000만원에, 같은 동 1층이 5억5,000만원에 매물로 나와 있습니다. (신당동 약수하이츠 아파트 시세 참고)

28py 매매가

약수역 아파트 매매가 시세

 

총 176세대 밖에 없는 28py (전용 65㎡) 입니다. 매매 시세가 꾸준히 유지되다가 2015년부터 급 상승합니다. 2015년도에 8층 집이 5억1,500만원에 매매되었고, 2016년에는 6월까지 13층이 4억9,500만원으로 최고가로 매매되었습니다. 단지 입구와 동 간의 거리에 따른 가격 차이로 보입니다.

현재 나온 매물은 단지 안 쪽에 있는 114동에 4억8,000만원에 나온 집이 있습니다. (신당동 약수하이츠 아파트 시세 참고)

24py 매매가

서울약수하이츠 매매가 시세

 

24py (전용 58㎡) 역시 최근 매매가가 상승하고 있습니다. 2015년 11월과 12월에 각각 4억6,500만원으로 1건씩 매매 거래되었으며, 2016년에는 7층 집이 4억7,500만원까지 거래되었습니다. 현재 시장 매물 중에는 4억9,000만원까지 나온 집도 있습니다. (신당동 약수하이츠 아파트 시세 참고)

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