서초구 빌라 연립 다세대 매매 (2016년 7월)

7월 빌라 연립 다세대 매매량 서울 Top 3에 서초구 방배동이 있었습니다 (빌라 매매 동향 참조). 방배동은 전통적인 빌라촌으로 아파트보다는 빌라들이 많습니다. 따라서 연립 다세대 매매 수량으로 보면 늘 상위권에 이름을 올리고 있습니다.

그렇다면 방배동이 있는 서초구를 한 번 살펴볼까요? 상대적으로 집값도 높고 수요도 많은 지역이라 최근에는 빌라도 재개발이 일부 시작되고 있습니다.

동별 빌라 매매 건수

 

방배동이 총 37건으로 가장 많은 매매가 있었습니다. 그리고 양재동이 19건, 서초동이 16건 순입니다.

서초구에서 가장 비싼 가격의 빌라는 서래마을에 있는 반포동 75-4 청광아트빌라 10차 였습니다. 이 건물은 1994년 빌라로 전용면적 243㎡의 1층 집이 15억8,500만원에 매매 되었습니다.

두번째로 높은 가격에 매매된 빌라도 마찬가지로 서래마을로 반포동 89-1의 1991년 건축된 청광아트 1층입니다. 전용면적은 235㎡으로 매매가는 14억5,001만원이었습니다.

세번째는 1994년 건축된 방배동 1-59의 삼익힐하우스 3층 집입니다. 전용면적 222㎡로 매매가는 11억1,000만원이었습니다.

반대로 서초구에서 가장 낮은 가격으로 매매된 빌라는 방배동 539-29 테마하우스 2층 집입니다. 1996년 건축된 빌라로 전용면적 19㎡가 9,800만원에 매매되었습니다.

다음으로 낮은 매매 금액은 1억4,000만원으로 양재동 386-2 청구빌라 지하1층과 방배동 769-3 방배로즈빌 1층입니다. 청구빌라는 1996년 건물로 전용면적은 47㎡이고, 방배로즈빌은 1997년 빌라로 전용면적 27㎡입니다.

동별 매매 빌라 전용 면적

 

방배동 매매 빌라의 평균 전용면적은 56㎡이고, 양재동은 49㎡, 서초동은 57㎡입니다.