래미안옥수리버젠 매매 거래량 분석

옥수동에 위치한 옥수래미안리버젠 아파트에 대해 살펴보겠습니다. 이름이 길다보니 옥수리버젠, 래미안리버젠으로도 많이 불리는 옥수동 아파트입니다. 2012년 12월에 입주하였고, 총 세대수가 1,511세대인 대단지 아파트입니다.

연도별 래미안옥수리버젠 아파트 매매 거래량

 

2012년 입주 아파트로 2014년에는 110건 그리고 2015년에는 153건의 매매가 있었습니다. 올해를 보면 6월까지 총 51건의 매매 거래가 있었는데, 작년도 1월부터 6월까지 거래량 94건에 비하면 많이 줄어든 것을 볼 수 있습니다. 작년대비 물량이 많이 줄어든 것은, 바로 옆에 위치하고 올해 12월에 새로 입주하는 옥수파크힐스 영향일까요? 작년대비 매매 물량이 많이 줄었습니다. 인근 옥수삼성아파트도 작년대비 같은 기간 동안 45건에서 40건으로 줄어들긴 했습니다.

연도별 래미안옥수리버젠 아파트 매매 비율

 

앞서 말씀드린대로 옥수동 래미안리버젠 아파트는 총 세대수가 1,511세대입니다. 2015년에는 153건의 매매거래로 전체 세대수의 10.1%가 매매되었습니다. 1999년에 입주한 삼성아파트의 2015년도 매매 건수 비율은 8.3%였죠 (옥수동 옥수삼성 아파트 매매 거래량 분석 참조).

평형별 래미안옥수리버젠 아파트 매매 거래

 

그렇다면 평형대별로의 매매 거래량은 어떻게 될까요? 옥수리버젠의 경우에는 24py이 700세대, 34py이 600세대로 두 평형대가 전체의 86%를 차지합니다. 하지만 2015년도에는 모든 평형대가 8%이상 비율로 매매되었으며, 굳이 순위를 매기자면 34py, 53py, 24py, 45py 순이 됩니다.