행당동 한진아파트 평형별 매매가 분석

지하철 5호선 행당역 바로 앞에 있는 행당한진타운의 연도별 매매 가격 시세를 살펴봅시다.

그리고 입주 당시에 맞은편에 위치한 행당대림1단지 가격이 더 높다라고 했는데 지금은 어떻게 되는지도 함께 비교해 보도록 하겠습니다. (행당대림 아파트 매매 거래량 분석, 성동구 행당동 대림아파트 평형별 매매가 분석 참조)

44py 매매가

공급면적 144.37㎡에 전용면적 114.62㎡이며, 행당한진타운에서 가장 큰 평형입니다. 방 4개 욕실 2개지요.

대형 평형이라 가격이 오르지 못하고 있습니다. 최고가 기준으로 2007년이 8억7,000만원으로 가장 높았고 이후 지속적으로 내려가서 2015년에 최고 매매가는 6억9,500만원이었습니다. 2016년에는 소폭 올라서 3월에 22층 집이 7억4,000만원에 매매되었습니다. 현재 나온 매물로는 대현산공원 전망이 보이는 110동과 119동의 고층 집이 7억7,000만원으로 매물이 나와 있습니다.

맞은편 대림아파트도 2016년에 대형 평수 매매 가격이 올라갔습니다. 7월까지 매매 중에 7억원이 가장 높은 매매가였습니다. (행당동 대림아파트 평형별 매매가 분석 참조)

33py 매매가

33py (공급 108.47㎡, 전용 84.71㎡)은 방 3개 욕실 2개로 구성되어 있고, 이 아파트에서 세대수가 가장 많은 평형입니다. 물론 큰 차이는 나지 않습니다.

최고가 기준으로 연도별 매매가를 보면 2008년에 6억4,800만원으로 매매된 적이 있습니다. 이후 몇 년간 주춤하다가 최근 다시 오르고 있습니다.

2015년에 9층 집이 6억1,400만원에 최고가로 매매되었으며, 2016년에는 7월까지 중에 23층 집이 6억7,000만원에 최고가로 매매되었습니다. 현재 나와 있는 매물도 117동 9층 집이 6억7,000만원에 나와 있습니다.

앞 단지 대림아파트는 32py 기준으로 2016년 7월까지 5억7,900만원이 최고 매매가였고, 현재 6억3,000만원 매물이 나와 있습니다.

26py 매매가

행당한진타운 26py은 방 3개 욕실 1개로 전용59.96㎡, 공급86.96㎡ 입니다.

앞서 맞은편 행당대림아파트 소형 평형이 5억원에 근접해 간 것으로 보았습니다. (행당동 대림아파트 평형별 매매가 분석 참조)

행당한진아파트는 2015년도 최고 매매가가 딱 5억원이었습니다. 2016년은 7월까지 4억9,800만원이 최고 매매가네요. 다시 한 번 5억원 넘어가는 로얄동 로얄층 집이 올해 매매될까 궁금해지네요.

지금 나와 있는 매물은 최고 5억2,000만원에서 최저 4억7,000만원까지 금액대가 형성되어 있답니다.