지난번에 서울의 동네별 다세대 연립 매매를 살펴보았습니다. (빌라 매매 동향 2016년 7월 참조). 그 때 서초구 방배동이 빌라 37건의 매매가 있었었고, 서울에서 세번째로 매매량이 많은 동네였습니다.

방배동은 방배본동과 방배1,2,3,4동으로 구성되어 있고 각 동에 따라 주택 및 주거환경에 많은 차이가 있습니다. 또한 최근 각 구역별로 주택 재개발 재건축 추진에 속도가 붙으면서 향후 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다.

가장 높은 매매가의 빌라

11억1,000만원: 방배동 1-59의 삼익힐하우스의 3층이 11억1,000만원에 매매되었습니다. 1994년 건물로 전용면적 222㎡ 대지권 124㎡ 입니다.

8억원대 빌라

방배동 빌라

방배동신축빌라

 

8억7,000만원: 방배동 879-20에 있는 서리풀다빈치 5층이 8억7천만원에 매매되었습니다. 2015년 신축 빌라로 매우 깔끔하며 일부 세대 분양이 진행되고 있는 것으로 보입니다. 전용면적이 71.71㎡이고 7호선 내방역과 가까우며 약 391m 거리입니다.

 

서래마을빌라

 

8억5,000만원: 방배동 804-8의 HurstVille입니다. 전용 72.68㎡의 1층 집이 8억5천만원에 매매되었습니다. 2013년 빌라입니다.

7억원대 빌라

방배동고급빌라

 

7억원: 방배동 843-14 엘리시아 서리풀 2층 집이 7억원에 매매되었으며, 전용면적 76.08㎡입니다.

 

방배동빌라매매

 

7억원: 방배동 904-6 서리풀파크빌 3층 집이 7억원에 매매되었고, 전용 82.84㎡에 2007년 빌라입니다. 방일초등학교에 가깝습니다.

6억원대 빌라

사당역빌라

 

6억7,000만원: 방배동 462-20의 2003년 빌라인 스타하우스 2층입니다. 전용면적 87.12㎡이고 대지권 50.27㎡입니다. 방배15구역에 속해 있습니다.

5억원대 빌라

이수역빌라

 

5억9,990만원: 방배동 432-7의 약간 독특한 구조의 방배연립입니다. 건축년도가 1976년이며 대지권이 60.24㎡로 넓습니다. 방배15구역에 속해 있습니다.

 

내방역빌라

 

5억9,800만원: 2001년 건축된 덕산하이빌로 방배동 458-7에 있고 방배15구역에 속해 있습니다. 전용면적 76.53㎡의 4층집입니다. 대지권은 40.04㎡네요.

 

방배역빌라

 

5억3,500만원: 방배동 879-14의 방배비바체 2층집입니다. 2009년 빌라로 전용면적은 74.82㎡, 7호선 내방역까지의 거리는 약 349m입니다.

 

방배빌라

 

5억1,000만원: 방배동 862-27의 자이빌 4층이 5억1천만원으로 매매되었습니다. 2009년 빌라로 전용면적 75.94㎡이네요. 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역까지 약 531m 걸리고, 방배초등학교가 가까이 있습니다.

 

방배동빌라

 

5억원: 방배동 857-39 덕산하이빌 2차 3층이 딱 5억원에 매매되었습니다. 2001년 건물로 전용면적 78.69㎡입니다. 7호선 내방역까지의 거리가 약 540m입니다.

 

내용이 많아서 5억원 미만은 다음장에 계속 (▶바로가기)

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