망원동 236-3 (동교로1길 16) 강변 시티빌라

망원동 강변시티빌라(시티빌라)는 1995년에 지어진 18세대의 다세대 빌라입니다. 2019년 12월에 매매된 1층 전용면적 75㎡가 매매가 4억4천만원으로, 2019년도 매매된 망원동 빌라 중 8번째로 높은 가격입니다.

해당 1층 주택은 18년에 3억4천만원에 매매(2억6천만원 전세)되었는데, 19년에 4억4천만원에 매매되었습니다.

지상과 지하에 빌라 전용 주차장 있으며, 집에서 250m 거리에 합정역으로 가는 마을버스 정류장이 있습니다.

기본정보

층	호수	전용(㎡)	대지권(㎡)
B	B01	56.83	29.94+3.20
B	B02	64.55	34.01
1	101	75.05	39.54+4.23
1	102	75.51	39.78+4.25
1	103	66.51	35.04+3.75
1	104	67.17	39.78+3.79
2	201	75.05	39.54+4.23
2	202	75.51	39.78+4.25
2	203	66.51	39.78
2	204	67.17	35.39+3.79
3	301	75.05	39.54
3	302	75.51	39.78+4.25
3	303	66.51	35.04+3.75
3	304	67.17	35.39+3.79
4	401	66.74	35.16+3.76
4	402	70.64	37.21+3.98
4	403	59.19	31.18+3.34
4	404	66.91	35.25

실거래가 매매

층	전용(㎡)	계약년월	금액(원)
1	75.51	2019.12	440,000,000
B	64.55	2019.11	290,000,000
1	75.51	2018.02	340,000,000

실거래가 전세

166.512018.02250,000,000

층	전용(㎡)	계약년월	금액(원)
3	66.51	2019.05	280,000,000
4	66.91	2019.03	290,000,000
4	59.19	2018.10	220,000,000
1	67.17	2018.05	50,000,000
1	75.51	2018.01	260,000,000

개별공시지가

#	기준년월	개별공시지가(원)
1	2020.01	4,108,000
2	2019.01	3,806,000
3	2018.01	3,300,000
4	2017.01	2,842,000
5	2016.01	2,420,000
6	2015.01	2,311,000
7	2014.01	2,194,000
8	2013.01	2,120,000
9	2012.01	2,030,000
10	2011.01	1,850,000
11	2010.01	1,780,000

공동주택공시가

지층 B01호 전용면적 56.83㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	146,000,000
2	2019.01	141,000,000
3	2018.01	136,000,000
4	2017.01	118,000,000
5	2016.01	108,000,000
6	2015.01	113,000,000

지층 B02호 전용면적 64.55㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	168,000,000
2	2019.01	162,000,000
3	2018.01	154,000,000
4	2017.01	134,000,000
5	2016.01	123,000,000
6	2015.01	128,000,000

1층 101호 전용면적 75.05㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	262,000,000
2	2019.01	252,000,000
3	2018.01	240,000,000
4	2017.01	208,000,000
5	2016.01	191,000,000
6	2015.01	174,000,000

1층 102호 전용면적 75.51㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	265,000,000
2	2019.01	254,000,000
3	2018.01	241,000,000
4	2017.01	210,000,000
5	2016.01	192,000,000
6	2015.01	175,000,000

1층 103호 전용면적 66.51㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	238,000,000
2	2019.01	229,000,000
3	2018.01	218,000,000
4	2017.01	190,000,000
5	2016.01	173,000,000
6	2015.01	158,000,000

1층 104호 전용면적 67.17㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	242,000,000
2	2019.01	232,000,000
3	2018.01	220,000,000
4	2017.01	292,000,000
5	2016.01	175,000,000
6	2015.01	160,000,000

2층 201호 전용면적 75.05㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	275,000,000
2	2019.01	264,000,000
3	2018.01	250,000,000
4	2017.01	217,000,000
5	2016.01	199,000,000
6	2015.01	181,000,000

2층 202호 전용면적 75.51㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	275,000,000
2	2019.01	265,000,000
3	2018.01	252,000,000
4	2017.01	219,000,000
5	2016.01	200,000,000
6	2015.01	182,000,000

2층 203호 전용면적 66.51

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	248,000,000
2	2019.01	239,000,000
3	2018.01	228,000,000
4	2017.01	198,000,000
5	2016.01	180,000,000
6	2015.01	164,000,000

2층 204호 전용면적 67.17㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	251,000,000
2	2019.01	241,000,000
3	2018.01	229,000,000
4	2017.01	200,000,000
5	2016.01	183,000,000
6	2015.01	166,000,000

3층 301호 전용면적 75.05㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	275,000,000
2	2019.01	264,000,000
3	2018.01	250,000,000
4	2017.01	217,000,000
5	2016.01	199,000,000
6	2015.01	181,000,000

3층 302호 전용면적 75.51㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	275,000,000
2	2019.01	265,000,000
3	2018.01	252,000,000
4	2017.01	219,000,000
5	2016.01	200,000,000
6	2015.01	182,000,000

3층 303호 전용면적 66.51㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	248,000,000
2	2019.01	239,000,000
3	2018.01	228,000,000
4	2017.01	198,000,000
5	2016.01	180,000,000
6	2015.01	164,000,000

3층 304호 전용면적 67.17㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	251,000,000
2	2019.01	241,000,000
3	2018.01	229,000,000
4	2017.01	200,000,000
5	2016.01	183,000,000
6	2015.01	166,000,000

4층 401호 전용면적 66.74㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	239,000,000
2	2019.01	230,000,000
3	2018.01	219,000,000
4	2017.01	190,000,000
5	2016.01	174,000,000
6	2015.01	159,000,000

4층 402호 전용면적 70.64㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	247,000,000
2	2019.01	237,000,000
3	2018.01	226,000,000
4	2017.01	196,000,000
5	2016.01	180,000,000
6	2015.01	164,000,000

4층 403호 전용면적 59.19㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	212,000,000
2	2019.01	204,000,000
3	2018.01	195,000,000
4	2017.01	169,000,000
5	2016.01	155,000,000
6	2015.01	141,000,000

4층 404호 전용면적 66.91㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	240,000,000
2	2019.01	231,000,000
3	2018.01	220,000,000
4	2017.01	191,000,000
5	2016.01	175,000,000
6	2015.01	159,000,000