마포구 망원동 479-4 잉꼬주택 빌라는 1976년에 지어진 빌라입니다. 거의 45년이 다 되어 가네요. 총 3층으로 1층에 6세대, 2층에 6세대, 3층에 1세대 해서 총 13세대가 살고 있습니다. 모두 작은 평형으로 구성되어 있는데 가장 큰 집이 24.30㎡로 7.3평입니다.
본 잉꼬주택 빌라는 19년도 기준 1층 전용면적 12.15㎡(3.7평)가 6천9백만원에 매매되어 망원동에서 가장 싼 집 빌라로 매매되었습니다. 19년도에 망원동에서 1억미만 빌라가 총 4개 있었는데 그 중 6천만원대로 최저가입니다.
지하철은 마포구청역이 더 가까워 약 500m로 걸어서 8분정도 걸립니다. 망원역 역시 750m(11분)로 큰 차이 없습니다.
기본정보
| 층 | 호수 | 전용(㎡) | 대지권(㎡) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1층1호 | 12.15 | 9.58 |
| 1 | 1층2호 | 12.15 | 9.58 |
| 1 | 1층3호 | 24.30 | 19.17 |
| 1 | 1층4호 | 18.21 | 14.38 |
| 1 | 1층5호 | 12.13 | 9.58 |
| 1 | 1층6호 | 18.25 | 14.38 |
| 2 | 2층1호 | 24.30 | 19.17 |
| 2 | 2층2호 | 24.30 | 19.17 |
| 2 | 2층3호 | 18.21 | 14.38 |
| 2 | 2층4호 | 12.13 | 9.58 |
| 2 | 2층5호 | 9.12 | - |
| 2 | 2층6호 | 9.12 | 14.38 |
| 3 | 3층 | 11.37 | - |
실거래가 매매
| 층 | 전용(㎡) | 계약년월 | 금액(원) |
|---|---|---|---|
| 1 | 12.15 | 2019.10 | 69,000,000 |
실거래가 월세
| 층 | 전용(㎡) | 계약년월 | 보증금(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.21 | 2019.03 | 5,000,000 | 300,000 |
| 2 | 24.30 | 2018.12 | 10,000,000 | 100,000 |
개별공시지가
| # | 기준년월 | 개별공시지가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 4,362,000 |
| 2 | 2019.01 | 4,045,000 |
| 3 | 2018.01 | 3,588,000 |
| 4 | 2017.01 | 3,010,000 |
| 5 | 2016.01 | 2,558,000 |
| 6 | 2015.01 | 2,444,000 |
| 7 | 2014.01 | 2,308,000 |
| 8 | 2013.01 | 2,240,000 |
| 9 | 2012.01 | 2,180,000 |
| 10 | 2011.01 | 2,020,000 |
| 11 | 2010.01 | 1,990,000 |
공동주택공시가
1층 1호 전용면적 12.15㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 35,200,000 |
| 2 | 2019.01 | 34,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 29,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 29,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 30,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 28,000,000 |
1층 2호 전용면적 12.15㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 35,200,000 |
| 2 | 2019.01 | 34,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 29,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 29,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 30,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 28,000,000 |
1층 3호 전용면적 24.30㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 71,400,000 |
| 2 | 2019.01 | 69,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 59,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 59,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 60,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 56,000,000 |
1층 4호 전용면적 18.21㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 53,700,000 |
| 2 | 2019.01 | 52,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 44,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 44,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 44,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 41,000,000 |
1층 5호 전용면적 12.13㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 35,200,000 |
| 2 | 2019.01 | 34,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 29,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 29,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 30,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 28,000,000 |
1층 6호 전용면적 18.25㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 53,800,000 |
| 2 | 2019.01 | 52,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 44,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 44,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 44,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 41,000,000 |
2층 1호 전용면적 24.30㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 71,400,000 |
| 2 | 2019.01 | 69,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 59,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 59,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 60,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 56,000,000 |
2층 2호 전용면적 24.30㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 71,400,000 |
| 2 | 2019.01 | 69,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 59,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 59,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 60,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 56,000,000 |
2층 3호 전용면적 18.21㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 53,700,000 |
| 2 | 2019.01 | 52,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 44,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 44,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 44,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 41,000,000 |
2층 4호 전용면적 12.13㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 35,200,000 |
| 2 | 2019.01 | 34,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 29,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 29,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 30,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 28,000,000 |
2층 5호 전용면적 9.12㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 22,700,000 |
| 2 | 2019.01 | 22,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 18,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 19,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 19,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 18,000,000 |
2층 6호 전용면적 9.12㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 40,200,000 |
| 2 | 2019.01 | 39,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 33,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 33,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 34,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 31,000,000 |
3층 전용면적 11.37㎡
| # | 기준년월 | 주택공시가(원) |
|---|---|---|
| 1 | 2020.01 | 32,100,000 |
| 2 | 2019.01 | 31,000,000 |
| 3 | 2018.01 | 26,000,000 |
| 4 | 2017.01 | 26,000,000 |
| 5 | 2016.01 | 26,000,000 |
| 6 | 2015.01 | 24,000,000 |