망원동 431-10 (월드컵로29길 114-10) 탑그린빌

마포구 망원동에서 가장 큰 집, 가장 넓은 빌라는 어딜까요? 물론 100㎡가 넘는 빌라 집들도 수없이 많지만 19년도 매매된 집들을 기준으로 보면 망원동 431-10 탑그린빌 3층이 가장 넓습니다. 탑그린빌의 3층 집들은 복층으로 구성되어 있고 301호는 아래층이 57.79㎡(17평) 윗층이 27.76㎡(8평)으로 합계 85.55㎡(25평)입니다. 302호는 아래층이 58.83㎡(17평) 위층이 28.21㎡(8평)으로 합계 87.04㎡(26평)입니다.

본 탑그린빌 빌라는 2002년 지어진 총 4층 빌라로 5세대가 거주하고 있습니다. 1층에 한 집, 2층에 두 집, 그리고 3층에 3~4층 복층을 사용하는 두 집이 있습니다. 지하철 6호선 마포구청역까지는 894m로 도보로 약 13분 걸리네요. 약 100m 앞에 합정역가는 마을버스 정류장도 있습니다.

19년 10월에 301호(25평)가 4억7천만원에 매매되었습니다. 19년도 망원동에서 매매된 빌라 중 3번째로 높은 가격입니다. 19년 망원동 매매 빌라 중 가장 넓고요. 참고로 18년도 매매된 함흥(104.2㎡, 31평)이나 18~19년도 전세거래된 대성강변빌라(118.5㎡, 35평), 시나아트빌(106.8㎡, 32평)과 같이 더 넓은 집들도 있습니다.

 

기본정보

층	호수	전용(㎡)	대지권(㎡)
1	101	56.03	34.55
2	201	58.04	35.79
2	202	59.10	36.44
3	301	57.79	52.75
4	301	27.76
3	302	58.83	53.67
4	302	28.21

실거래가 매매

층	전용(㎡)	계약년월	금액(원)
3	85.55	2019.10	470,000,000

개별공시지가

#	기준년월	개별공시지가(원)
1	2020.01	4,438,000
2	2019.01	3,928,000
3	2018.01	3,307,000
4	2017.01	2,787,000
5	2016.01	2,312,000
6	2015.01	2,211,000
7	2014.01	2,111,000
8	2013.01	2,050,000
9	2012.01	1,980,000
10	2011.01	1,800,000
11	2010.01	1,760,000

공동주택공시가

1층 101호 전용면적 56.03㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	186,000,000
2	2019.01	180,000,000
3	2018.01	158,000,000
4	2017.01	138,000,000
5	2016.01	131,000,000
6	2015.01	118,000,000

2층 201호 전용면적 58.04㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	200,000,000
2	2019.01	193,000,000
3	2018.01	172,000,000
4	2017.01	151,000,000
5	2016.01	143,000,000
6	2015.01	128,000,000

2층 202호 전용면적 59.10㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	203,000,000
2	2019.01	196,000,000
3	2018.01	176,000,000
4	2017.01	153,000,000
5	2016.01	145,000,000
6	2015.01	131,000,000

3~4층 301호 전용면적 85.55㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	286,000,000
2	2019.01	275,000,000
3	2018.01	242,000,000
4	2017.01	212,000,000
5	2016.01	200,000,000
6	2015.01	180,000,000

3~4층 302호 전용면적 87.04㎡

#	기준년월	주택공시가(원)
1	2020.01	291,000,000
2	2019.01	280,000,000
3	2018.01	246,000,000
4	2017.01	215,000,000
5	2016.01	204,000,000
6	2015.01	184,000,000