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강남에 이어 여의도에도 재건축 기대감이 늘어나면서 여의도 아파트들의 가격이 올라가고 매물은 감추고 있다고 합니다 (서울경제TV 2016년 7월 8일 기사: 여의도 수정아파트 재건축 추진 시작). 그렇다면 가장 단지가 큰 여의도 시범아파트 매매 거래량과 매매가는 어떻게 되고 있는지 한 번 살펴보겠습니다. 여의도 시범아파트 매매가 지난 2016년 7월에 정리한 내용을 보면 48py의 매물은 13억원 ~ 12억3천만원, 36py의 매물은 11억원 ~ 9억5천만원, 24py의 매물은 8억2천만원 ~ 7억8천만원, 18py의 매물은 7억원 ~ 6억8천만원이었습니다. (여의도 시범아파트 평형별 매매금액 분석 참조) 8월 13일 기준으로 보면, 48py은 마찬가지로 13억원 ~ 12억3천만원 사이로 구성되어 있고 약..

앞서 여의도 시범아파트의 연도별 평형 별 매매 거래량을 살펴보았습니다 (여의도 시범아파트 매매 거래량 분석 참조). 여기서는 평형 별 매매 금액에 대해 알아보도록 하겠습니다. 18py의 연도별 매매 금액 2006년부터 2015년까지의 매매 실거래가 추이를 그래프로 표현해보았습니다. 거래량은 2009년에 급상승했다가 2010년부터 2013년까지는 주춤한 모습을 보였고 2014년부터 다시 거래량이 상승하기 시작했는데요. 거래금액은 2010년에 가장 높게 거래되었습니다. 2006년 18py의 매매가(최저)가 3억8천만원이었는데, 2009년 5억7천5백만원에서, 2010년에는 6억5백만원까지 상승합니다. 이후 2013년에 4억6천만원까지 내려갔다가 2014년도에 4억8천만원(2층), 2015년도에 5억2천5백만..

여의도 시범아파트는 1971년 12월에 입주한 45년 된 아파트로 재건축에 많은 관심을 받고 있습니다. 본 아파트 관련 내용으로는 대부분 재건축이며 이외에는 인근 서울아파트, 대교아파트, 삼부아파트, 광장아파트, 공작아파트, 목화아파트, 장미아파트 등이 있고 여의도쪽 아파트들과 동일하게 오래된 잠실주공5단지 또한 함께 살펴보고 있습니다. 연도별 여의도 시범아파트 매매 거래량 매매거래량은 06년에 98건, 07년 37건, 08년애 33건, 09년에 103건, 10년애 37건, 11년에 34건, 12년에 39건, 13년에 30건, 14년에 72건, 15년에 68건이었습니다. 위의 그래프에서 볼 수 있듯이, 09년에 재건축 추진 이슈로 거래량이 급증했다가 10~13년까지 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이후..