마포구
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합정동 빌라 매매 가격 시세 (2016년 7월)Mapo 2016. 8. 27. 14:10
7월에 마포구에서 다세대 연립 빌라 매매가 많았던 곳 중 네번째 동이 합정동입니다. (마포구 빌라 연립 다세대 매매 참조) 합정동은 크게 두 군데로 나누어집니다. 합정역을 기준으로 하나는 홍대 가깝고 발전소가 있는 동쪽 동네, 그리고 나머지 하나는 YG엔터테인먼트가 있는 서쪽 동네입니다. 2곳 중에 발전소가 있는 합정동 동쪽에서 매매된 빌라를 함께 살펴볼까요? 동쪽 동네는 원래 매매가 많지 않아요. 올해 7월에도 딱 3개만 매매된 것으로 보입니다. 7월 최고 매매가 4억원 빌라 합정동 361-17로 발전소 앞 쪽에 위치하고 합정역까지 거리가 776m인 신진빌라가 4억원에 매매되었습니다. 전용면적 71㎡인 3층 집이었습니다. 1997년 빌라니까 약 20년 되었네요. 대지권은 35㎡로 대지 1㎡ 당 약 1,..
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마포구 빌라 연립 다세대 매매 (2016년 7월)Mapo 2016. 8. 24. 19:47
지난번에는 서울 전체 지역의 빌라 연립 다세대 매매를 살펴보았습니다. 7월달에 매매가 가장 많았던 동네는 강서구 화곡동, 양천구 신월동, 서초구 방배동 순이었죠. 상위 20위 중에서 마포구는 망원동 한 곳만 있었습니다. (빌라 매매 동향 참조) 그렇다면 마포구만 한 번 집중적으로 살펴볼까요? 동별 빌라 매매 건수 마포구에서는 전통적인 주택지인 망원동과 성산동, 그리고 홍대를 중심으로 서교동과 연남동이 일반적으로 거래량이 많습니다. 빌라 숫자가 많으니까 거래수가 많은 것은 당연한 것이겠지요. 7월을 살펴보면 역시 망원동이 32건으로 가장 많습니다. 다음이 성산동, 아현동, 합정동 순이며 각각 14건, 13건, 13건 입니다. 마포구에서 가장 비싼 매매가격은 성산동 249-33 메조트론 II의 2층 집이 7..
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홍대 서교동 빌라 연립 다세대 매매 가격 시세 (2016년 7월)Mapo 2016. 8. 22. 21:52
더워도 너무 더운 2016년 여름이네요. 올해 7월에 홍대 옆 서교동에 어떤 빌라들이 매매 되었을까요? 총 5건의 매매가 있었던 것으로 추정되는데요. 가장 높은 금액은 3억7,500만원, 가장 낮은 금액은 1억4,000만원인 것으로 보입니다. 그렇다면 각각의 빌라에 대해 한 번 살펴볼까요? 최고 매매가격 3억7천5백만원 빌라 서교동 446-20번지에 있는 동광팰리스입니다. 이제 막 분양하고 있는 신축빌라죠. 전용면적 34.7㎡의 5층 집이 3억7,500만원에 매매되었습니다. 검색창에 서교동 동광팰리스라고 검색하면 내부 모습도 구경하실 수 있습니다. 지하철 2호선 홍대입구역과는 약 638m 거리에 있습니다. 2억원대 빌라 2억5,700만원: 서교동 448-15 삼성빌라의 5층 집입니다. 2011년에 건축된..
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망원동 빌라 연립 다세대 매매 가격 시세 (2016년 7월)Mapo 2016. 8. 21. 14:00
무더웠던 7월에 서울 마포구 망원동에서는 어떠한 빌라들이 매매 되었을까요? 망원역을 기준으로 가까운 빌라들만 보면 최고의 매매 가격은 3억8,000만원이었고 가장 낮은 매매 가격은 1억3천만원이었습니다. 그럼 어떤 빌라 연립 다세대들이 각각 얼마에 매매되었는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 7월 최고 매매 가격 3억8천만원 빌라 앞서 말씀드린 대로 최고의 가격은 3억8,000만원이었으며 그 빌라는 바로 망원동 379-34에 있는 스타팰리스입니다. 2016년 신축빌라이면서 지하철 6호선 망원역과도 매우 가깝습니다. 거리로는 202m로 약 3분정도 소요됩니다. 이 빌라의 4층에 있는 전용면적 55㎡ 세대가 3억8,280만원에 매매되었습니다. 3억원대 빌라 3억원: 위의 3억8,000만원짜리 빌라와 같은 빌라에..
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빌라 매매 동향 (2016년 7월)Seoul 2016. 8. 15. 19:44
무더운 7~8월의 여름이 지나가고 있습니다. 이번 여름은 예년과 달리 매우 더운 날씨들이 지속되어 집 보러 다니신 분들도 고생 엄청 하셨을 것 같아요. 그럼 7월에 빌라 매매는 어떻게 되었는지 한 번 살펴볼까요? 지역별 빌라 매매 건수 서울 시내 다세대 및 연립과 같은 빌라 매매 계약 체결 건수를 비교해보았습니다. 서울 내에서 1위부터 20위까지만 표시해봤는데, 역시 전통적인 주거지역들이 꾸준히 상위권에 있습니다. 강서구: 화곡동(1위, 총128건), 방화동(17위, 29건) 양천구: 신월동(2위, 총58건), 목동(공동20위, 26건) 서초구: 방배동(공동3위, 총37건) 관악구: 신림동(공동3위, 총37건), 봉천동(공동7위, 총34건) 동작구: 상도동(공동3위, 총37건) 강북구: 미아동(6위, 총..
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지역별 빌라 전세 동향 (2016년 6월)Seoul 2016. 8. 7. 01:44
서울에서 빌라 전세는 어디가 가장 많을까요? 6월 거래된 전세 빌라를 한 번 살펴보겠습니다. 서울 평균 6월달에 서울에서 약 2천개 정도의 다세대와 연립주택이 전세집 계약된 것으로 추정됩니다. 전세로 나간 빌라의 평균 면적은 전용 47㎡이며, 해당 평형을 보니까 90년대 건축된 빌라는 방2개 (투룸)이고, 이후 건축된 빌라는 방3개 (쓰리룸)으로 주로 되어 있습니다. 전세 빌라들의 평균 전세금은 1억7천만원 정도입니다. 가장 전세금이 높은 집은 강남구 논현동에 있는 집으로 전세금이 8억5천만원입니다. 전용면적 135㎡로 방4개 욕실2개로 구성되었습니다. 전세 빌라의 평균 건축년도는 바로 2004년입니다. 서울 구로구 구로동에 있는 1970년 빌라부터 서울 전역의 2016년 신축빌라까지 다양한 빌라들이 전..
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빌라 전세 월세 집 동향 (2016년 6월)Seoul 2016. 8. 6. 19:59
2016년 6월 서울의 각 동별로 다세대 연립 주택의 전세 월세 집 계약 현황을 살펴보려고 합니다. 전세나 월세 빌라가 많이 있는 지역은 어느 곳일까요? 전세 월세 합계 전세 월세 거래량이 가장 많은 동은 강서구 화곡동, 관악구 신림동, 양천구 목동 순으로 나타났으며, 20위를 강북구 수유동이 차지하였습니다. 이들 지역은 모두 전통적인 주택지인만큼 다세대 연립주택이 원래 서울에서 가장 많습니다. 따라서 빌라 자체가 워낙 많다 보니 빌라 전세 월세 거래도 많은 것입니다. 강서구: 화곡동(1위) 관악구: 신림동(2위), 봉천동(15위) 양천구: 목동(3위), 신월동(12위) 서초구: 방배동(4위), 양재동(13위) 송파구: 석촌동(5위), 송파동(7위), 방이동(9위), 잠실동(14위), 문정동(16위) 강..
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대흥태영 마포태영 아파트 평형별 매매가 분석Mapo 2016. 8. 3. 17:54
1999년에 입주한 대흥역 대흥동 마포 태영아파트의 매매가의 변동을 살펴봅니다. 43py 매매가 대흥태영아파트에서 가장 큰 평형으로 43py (전용 115㎡) 입니다. 방 4개 욕실 2개로 구성되며 세대수는 374세대입니다. 2015년 5월에 20층 집이 6억8,500만원에 매매되었으며, 2016년에는 마찬가지로 5월에 22층이 7억원에 매매되었습니다. 33py 매매가 33py (전용 85㎡)은 방 3개 욕실 2개로 구성되어 있으며, 단지 내 가장 많은 세대수로 586세대로 되어 있습니다. 2014년 12월과 2015년 1월에 각각 16층, 15층이 5억3,500만원에 매매되었으며, 2015년 11월에는 16층이 5억9,400만원에 매매되었습니다. 최근 2016년 6월에는 14층이 6억원에 매매되어 20..