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행당대림아파트는 지하철 5호선 행당역 바로 앞에 위치하고 있어서 지하철 이용이 매우 편리합니다. 2001년 입주 아파트로 용적률 254%, 건폐율 22%, 최고 15층 아파트입니다. 총 3,404세대(임대포함) 대단지 아파트로, 인근 성동구 대단지 아파트들과 마찬가지로 동별로 매매금액에 차이가 있습니다. 약간의 언덕과 지하철 역까지의 거리에 큰 차이가 있기 때문입니다. 행당동 대림아파트만의 또 하나 특징은 초등학교 배정이 동별로 달라집니다. 따라서 매물 중에 행현초등학교 배정받을 수 있는 동이라고 어필하는 경우들이 종종 있습니다. 행현초등학교는 대림아파트 단지와 붙어 있어 등교길에 길을 건너지 않아도 됩니다. 42py 매매 가격 공급면적 137㎡, 전용면적 115㎡이며, 현재 7억5,000만원에 나온 집..

지하철 5호선 행당역 바로 앞에 있는 행당동 대림아파트, 즉 행당대림아파트를 살펴보겠습니다. 2000년 건축되어 2001년 입주한 2,399세대의 대단지 아파트입니다. 과거 이 아파트를 소개한 자료를 살펴보면 1998년 12월 30일자 매일경제신문에서 "김포공항, 여의도, 마포, 광화문, 종로3가 등 도심을 통과하는 전철 5호선…"과 가까운 지하철 역세권이라고 강조하고 있고, 아파트 단지 모양이 마치 바둑판을 놓은 것처럼 이루어져 있다고 하네요. 또한 바로 앞 한진아파트는 경사지에 건물도 더 높은 25층 아파트라 대림아파트에 비해 1,000만원정도 낮게 거래되고 있다고 하는데 과연 현재도 그러한지 함께 살펴보면 재미있을 것 같습니다. 연도별 행당동 대림아파트 매매 거래량 서울 다른 아파트들과 마찬가지로 ..

1994년에 입주한 금호동 두산아파트의 매매가격은 어떻게 변해왔을까요? 함께 살펴보겠습니다. 25py 매매가 금호두산 아파트의 최고 작은 평수인 25py입니다. 본 25py는 335세대로 이루어져 있어 단지 전체 1,267세대의 26.4%정도 차지하고 있습니다. 위의 그래프와 같이 인근 다른 단지들과는 다르게 매매가격 변동이 매우 작았습니다. 2015년 최고가는 11층 집 매매가인 4억800만원이었고, 2015년 최저가는 5층 집 매개가 3억원이었습니다. 2016년에는 6월까지 기준으로 10층 4억1,800만원이 최고가 매매였습니다. 29py 매매가 29py도 매매 가격이 크게 오르지 못하다가 2013년도부터 꾸준히 상승하고 있습니다. 최고 매매가는 2013년 10층의 3억8,000만원이었고, 2014년..

금호동에 있는 금호 두산아파트는 다른 단지들과는 달리 조금 특이한 부분이 있습니다. 단지 내 경사가 심해서 입구 쪽의 동(흔히 앞동이라고 부르지요)과 단지 안 쪽의 동(흔히 뒷동이라고 부릅니다.) 간의 동 간 가격차이가 크게 납니다. 44py 매매 가격 현재 나온 매물이 없습니다. 102동과 103동이 해당 평형인데 매물이 없네요. 41py 매매 가격 109동 8층 집이 6억원입니다. 그 뒤에 위치한 111동 3층 집은 5억 8천만원, 더 뒤에 위치한 114동은 5억5천만원에 매물이 있습니다. 32py 매매 가격 제일 앞 쪽에 있는 106동의 2층 매물이 5억1천만원입니다. 그리고 단지 제일 안 쪽에 있는 116동과 113동 각각 8층 집이 4억8천만원에 매물로 나와 있습니다. 29py 매매 가격 105..

금호동에 있는 금호 두산아파트입니다. 지하철 3호선 금호역과 가깝고 1,267세대의 대단지 아파트이지요. 1994년 입주로 현재 기준으로 22년 된 아파트입니다. 최고 15층 아파트 단지로 21%의 건폐율과 249%의 용적률을 가지고 있습니다. 세대 면적은 전용면적 기준으로 59.97㎡ (공급 82.26㎡), 79.08㎡ (공급 96.92㎡), 84.99㎡ (공급 104.52㎡), 116.81㎡ (공급 136.35㎡), 124.19~124.98㎡ (공급 144.3~145.16㎡)으로 구성되어 있습니다. 연도별 금호 두산아파트 매매 거래량 1994년 입주 아파트로 2006년에 208건의 매매가 이루어졌지만, 2007년 28건으로 매매가 대폭 줄어들었습니다. 이후 지속적으로 증가하여 2015년에 112건의 ..

2012년에 입주한 옥수리버젠 아파트의 매매가격 변동 이력을 함께 살펴보겠습니다. 24py 매매가 옥수리버젠에는 24py 세대수가 가장 많습니다. 본 면적의 세대의 매매가는 2013년 최고가 5억7천만원이었고, 2014년에는 최고가가 6억7천만원이었습니다. 이후 지속적으로 증가하여 2016년 6월까지의 최고 매매가는 약 7억5천만원이었습니다. 현재 나온 매물들의 최고가는 7억5천만원입니다. (옥수동 래미안 옥수리버젠 아파트 시세 참조) 34py 매매가 34py는 옥수리버젠에서 두번째로 많은 세대수를 차지하는 평형입니다. 2013년에 8억4천만원이 최고가로 매매되었으며, 이후 2015년의 최고 매매가는 8억9천만원으로 18py에 비해서는 상승폭이낮습니다. 2016년 매매된 물건들의 최고가는 6월까지 기준으..

옥수동에 있는 래미안 옥수 리버젠 아파트는 53py, 45py, 34py, 24py으로 구성되어 있습니다. 각 면적별로 현재 매매 물건들의 가격대를 살펴보겠습니다. 53py 매매 가격 현재 매매 물건 중 가장 고가는 한강조망이 되는 18층의 세대로 14억원입니다. 반대로 5층 세대는 12억에 매물로 나와 있습니다. 전세가는 11억원으로 3~5층 세대가 현재 부동산 매물로 등록되어 있습니다. 45py 매매 가격 34py도 마찬가지로 한강조망되는 세대가 13억5천만원부터 12억9천만원 선에 매물로 있습니다. 다음은 11억4천으로 5층 세대가 있으며, 112동의 경우 13층 세대가 11억원에 최저가로 나와 있습니다. 34py 매매 가격 본 평형도 위와 마찬가지로 한강조망으로 금액 차이가 많이 납니다. 한강이 ..

옥수동에 위치한 옥수래미안리버젠 아파트에 대해 살펴보겠습니다. 이름이 길다보니 옥수리버젠, 래미안리버젠으로도 많이 불리는 옥수동 아파트입니다. 2012년 12월에 입주하였고, 총 세대수가 1,511세대인 대단지 아파트입니다. 연도별 래미안옥수리버젠 아파트 매매 거래량 2012년 입주 아파트로 2014년에는 110건 그리고 2015년에는 153건의 매매가 있었습니다. 올해를 보면 6월까지 총 51건의 매매 거래가 있었는데, 작년도 1월부터 6월까지 거래량 94건에 비하면 많이 줄어든 것을 볼 수 있습니다. 작년대비 물량이 많이 줄어든 것은, 바로 옆에 위치하고 올해 12월에 새로 입주하는 옥수파크힐스 영향일까요? 작년대비 매매 물량이 많이 줄었습니다. 인근 옥수삼성아파트도 작년대비 같은 기간 동안 45건에..