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옥수삼성 아파트의 매매 거래량과 현재 매물에 대해 살펴보았습니다 (옥수동 옥수삼성 아파트 매매 거래량 분석, 옥수동 옥수삼성 아파트 시세 참조). 그렇다면 지난 과거의 매매가 거래금액은 어떻게 되었었을까요? 2006년 실거래가부터 함께 알아보겠습니다. 26py의 연도별 매매가 2006년에 진행된 매매 중 가장 높은 금액은 16층의 4억원이었습니다. 이후 계속 상승하여 2011년 19층의 4억4천만원까지 거래되었습니다. 2015년도에는 그 보다 더 상승하여 5억2천만원에 18층 세대가 최고가 매매로 거래되었습니다. 현재 나온 매물들의 최고가는 5억3천만원입니다. (옥수동 옥수삼성 아파트 시세 참조) 32py 연도별 매매가 26py이 꾸준히 상승한 것과 달리 내림과 오름이 있었습니다. 2007년 8층 매물이..

옥수삼성아파트는 44py, 32py, 26py이 있는데, 현재 시장에 나온 매물들의 가격대를 살펴봅니다. 44py 매매 가격 현재 매물들 중 가장 많이 선호 받는 동/호수의 건들은 8억5천만원에서 8억3천5백만원 선입니다. 그리고 중간매물건들은 8억4천만원에서 8억원대로 형성되어 있습니다. 최저가로는 1층에 7억3천만원의 매물이 있습니다. 전세는 3층 세대 6억3천만원이 있습니다. 32py 매매 가격 107동 중 남향에 한강뷰가 되는 세대가 7억2천만원으로 가장 높게 나와 있습니다. 이외에는 일반적으로 7억원에서 6억7천5백만원에 가격대가 형성되어 있으며, 가장 낮은 매물은 동향 5층 6억5천5백만원에서 최상층 6억4천5백만원이 있습니다. 전세는 대부분 5억3천만원에 형성되어 있습니다. 26py 매매 가..

옥수동에서 1,000세대가 넘는 대단지 아파트는 2012년 입주한 래미안옥수리버젠과 1999년에 입주한 옥수삼성이 있습니다. 옥수삼성유치원과 옥정초등학교, 옥정중학교를 끼고 있는 옥수삼성아파트에 대해 살펴보겠습니다. 연도별 옥수삼성 아파트 매매 거래량 매매거래량은 2006년에 159건, 2009년 109건으로 가장 높았고, 2010년부터 2012년까지는 거래량 자체가 낮았다가 2013년부터 다시 거래량이 증가하고 있습니다. 이 부분은 국내 전체적인 흐름에 따라 대부분의 단지가 동일합니다. 2013년 79건, 2014년 98건, 2015년 93건이며, 2016년은 5월까지 총 33건의 거래가 진행되었습니다. 옥수삼성 아파트의 전체 세대수는 1,444세대로, 거래물량이 가장 낮았던 2012년도에는 연간 대략..

앞서 여의도 시범아파트의 연도별 평형 별 매매 거래량을 살펴보았습니다 (여의도 시범아파트 매매 거래량 분석 참조). 여기서는 평형 별 매매 금액에 대해 알아보도록 하겠습니다. 18py의 연도별 매매 금액 2006년부터 2015년까지의 매매 실거래가 추이를 그래프로 표현해보았습니다. 거래량은 2009년에 급상승했다가 2010년부터 2013년까지는 주춤한 모습을 보였고 2014년부터 다시 거래량이 상승하기 시작했는데요. 거래금액은 2010년에 가장 높게 거래되었습니다. 2006년 18py의 매매가(최저)가 3억8천만원이었는데, 2009년 5억7천5백만원에서, 2010년에는 6억5백만원까지 상승합니다. 이후 2013년에 4억6천만원까지 내려갔다가 2014년도에 4억8천만원(2층), 2015년도에 5억2천5백만..

여의도 시범아파트는 1971년 12월에 입주한 45년 된 아파트로 재건축에 많은 관심을 받고 있습니다. 본 아파트 관련 내용으로는 대부분 재건축이며 이외에는 인근 서울아파트, 대교아파트, 삼부아파트, 광장아파트, 공작아파트, 목화아파트, 장미아파트 등이 있고 여의도쪽 아파트들과 동일하게 오래된 잠실주공5단지 또한 함께 살펴보고 있습니다. 연도별 여의도 시범아파트 매매 거래량 매매거래량은 06년에 98건, 07년 37건, 08년애 33건, 09년에 103건, 10년애 37건, 11년에 34건, 12년에 39건, 13년에 30건, 14년에 72건, 15년에 68건이었습니다. 위의 그래프에서 볼 수 있듯이, 09년에 재건축 추진 이슈로 거래량이 급증했다가 10~13년까지 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이후..