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마포구 서교동은 지하철 2호선 홍대입구역과 가까운 지역도 있고, 지하철 2호선 합정역과도 가까운 곳이 있으며, 지하철 6호선 망원역과도 가까운 곳이 있습니다. 또한 홍대나 연남동, 망원동 등을 가까이 하고 있어서 매우 매력적인 동네죠. 이런 서교동에서 6월에 매매된 빌라들은 어떤 것들이 있고 매매 시세 가격은 얼마나 되었을까요? 6월 매매 최고가 3억7,400만원 빌라 물론 서교동에는 훨씬 고급 빌라들도 많이 있습니다. 다만 6월에 매매된 빌라 중 교통이 편리한 지역에서 가장 높은 가격인 3억7,400만원에 매매된 빌라는 서교동 477-21의 현대파크빌 4층 집입니다. 2003년 입주 빌라로 약 13년 되었으며, 전용면적 74㎡, 대지권면적 41㎡입니다. 전용 1㎡ 당 505만원 정도 합니다. 지하철역은..

1994년에 입주한 금호동 두산아파트의 매매가격은 어떻게 변해왔을까요? 함께 살펴보겠습니다. 25py 매매가 금호두산 아파트의 최고 작은 평수인 25py입니다. 본 25py는 335세대로 이루어져 있어 단지 전체 1,267세대의 26.4%정도 차지하고 있습니다. 위의 그래프와 같이 인근 다른 단지들과는 다르게 매매가격 변동이 매우 작았습니다. 2015년 최고가는 11층 집 매매가인 4억800만원이었고, 2015년 최저가는 5층 집 매개가 3억원이었습니다. 2016년에는 6월까지 기준으로 10층 4억1,800만원이 최고가 매매였습니다. 29py 매매가 29py도 매매 가격이 크게 오르지 못하다가 2013년도부터 꾸준히 상승하고 있습니다. 최고 매매가는 2013년 10층의 3억8,000만원이었고, 2014년..

금호동에 있는 금호 두산아파트는 다른 단지들과는 달리 조금 특이한 부분이 있습니다. 단지 내 경사가 심해서 입구 쪽의 동(흔히 앞동이라고 부르지요)과 단지 안 쪽의 동(흔히 뒷동이라고 부릅니다.) 간의 동 간 가격차이가 크게 납니다. 44py 매매 가격 현재 나온 매물이 없습니다. 102동과 103동이 해당 평형인데 매물이 없네요. 41py 매매 가격 109동 8층 집이 6억원입니다. 그 뒤에 위치한 111동 3층 집은 5억 8천만원, 더 뒤에 위치한 114동은 5억5천만원에 매물이 있습니다. 32py 매매 가격 제일 앞 쪽에 있는 106동의 2층 매물이 5억1천만원입니다. 그리고 단지 제일 안 쪽에 있는 116동과 113동 각각 8층 집이 4억8천만원에 매물로 나와 있습니다. 29py 매매 가격 105..

금호동에 있는 금호 두산아파트입니다. 지하철 3호선 금호역과 가깝고 1,267세대의 대단지 아파트이지요. 1994년 입주로 현재 기준으로 22년 된 아파트입니다. 최고 15층 아파트 단지로 21%의 건폐율과 249%의 용적률을 가지고 있습니다. 세대 면적은 전용면적 기준으로 59.97㎡ (공급 82.26㎡), 79.08㎡ (공급 96.92㎡), 84.99㎡ (공급 104.52㎡), 116.81㎡ (공급 136.35㎡), 124.19~124.98㎡ (공급 144.3~145.16㎡)으로 구성되어 있습니다. 연도별 금호 두산아파트 매매 거래량 1994년 입주 아파트로 2006년에 208건의 매매가 이루어졌지만, 2007년 28건으로 매매가 대폭 줄어들었습니다. 이후 지속적으로 증가하여 2015년에 112건의 ..

망원동 빌라는 금액이 얼마나 할까요? 6호선 망원역과 가까우면서 6월에 매매된 빌라들을 한 번 알아보도록 합시다. 최고가의 빌라는 4억원이었고, 가장 집값이 싼 빌라는 1억원 선이었습니다. 그렇다면 어떤 빌라가 4억이고 어떤 빌라가 1억이었을까요? 6월 매매 최고가 4억원 빌라 가장 높은 가격으로 매매된 빌라는 망원동 57-185 양가연립의 3층에 있는 세대입니다. 양가연립은 6호선 망원역에서 약 400m에 위치한 빌라로, 약간의 남동향의 집입니다. 해당 세대는 전용면적이 73㎡이고, 대지권지분은 76㎡입니다. 대지면적 1㎡ 당 530만원정도네요. 1984년 지어진 빌라로 32년이 되었습니다. 2억원대 빌라 2억6천5백만원: 1995년에 건축된 망원동 408-2의 한독 빌라 1층 집입니다. 전용면적이 6..

2012년에 입주한 옥수리버젠 아파트의 매매가격 변동 이력을 함께 살펴보겠습니다. 24py 매매가 옥수리버젠에는 24py 세대수가 가장 많습니다. 본 면적의 세대의 매매가는 2013년 최고가 5억7천만원이었고, 2014년에는 최고가가 6억7천만원이었습니다. 이후 지속적으로 증가하여 2016년 6월까지의 최고 매매가는 약 7억5천만원이었습니다. 현재 나온 매물들의 최고가는 7억5천만원입니다. (옥수동 래미안 옥수리버젠 아파트 시세 참조) 34py 매매가 34py는 옥수리버젠에서 두번째로 많은 세대수를 차지하는 평형입니다. 2013년에 8억4천만원이 최고가로 매매되었으며, 이후 2015년의 최고 매매가는 8억9천만원으로 18py에 비해서는 상승폭이낮습니다. 2016년 매매된 물건들의 최고가는 6월까지 기준으..

옥수동에 있는 래미안 옥수 리버젠 아파트는 53py, 45py, 34py, 24py으로 구성되어 있습니다. 각 면적별로 현재 매매 물건들의 가격대를 살펴보겠습니다. 53py 매매 가격 현재 매매 물건 중 가장 고가는 한강조망이 되는 18층의 세대로 14억원입니다. 반대로 5층 세대는 12억에 매물로 나와 있습니다. 전세가는 11억원으로 3~5층 세대가 현재 부동산 매물로 등록되어 있습니다. 45py 매매 가격 34py도 마찬가지로 한강조망되는 세대가 13억5천만원부터 12억9천만원 선에 매물로 있습니다. 다음은 11억4천으로 5층 세대가 있으며, 112동의 경우 13층 세대가 11억원에 최저가로 나와 있습니다. 34py 매매 가격 본 평형도 위와 마찬가지로 한강조망으로 금액 차이가 많이 납니다. 한강이 ..

옥수동에 위치한 옥수래미안리버젠 아파트에 대해 살펴보겠습니다. 이름이 길다보니 옥수리버젠, 래미안리버젠으로도 많이 불리는 옥수동 아파트입니다. 2012년 12월에 입주하였고, 총 세대수가 1,511세대인 대단지 아파트입니다. 연도별 래미안옥수리버젠 아파트 매매 거래량 2012년 입주 아파트로 2014년에는 110건 그리고 2015년에는 153건의 매매가 있었습니다. 올해를 보면 6월까지 총 51건의 매매 거래가 있었는데, 작년도 1월부터 6월까지 거래량 94건에 비하면 많이 줄어든 것을 볼 수 있습니다. 작년대비 물량이 많이 줄어든 것은, 바로 옆에 위치하고 올해 12월에 새로 입주하는 옥수파크힐스 영향일까요? 작년대비 매매 물량이 많이 줄었습니다. 인근 옥수삼성아파트도 작년대비 같은 기간 동안 45건에..