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지난번에 서울의 동네별 다세대 연립 매매를 살펴보았습니다. (빌라 매매 동향 2016년 7월 참조). 그 때 서초구 방배동이 빌라 37건의 매매가 있었었고, 서울에서 세번째로 매매량이 많은 동네였습니다. 방배동은 방배본동과 방배1,2,3,4동으로 구성되어 있고 각 동에 따라 주택 및 주거환경에 많은 차이가 있습니다. 또한 최근 각 구역별로 주택 재개발 재건축 추진에 속도가 붙으면서 향후 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 가장 높은 매매가의 빌라 11억1,000만원: 방배동 1-59의 삼익힐하우스의 3층이 11억1,000만원에 매매되었습니다. 1994년 건물로 전용면적 222㎡ 대지권 124㎡ 입니다. 8억원대 빌라 8억7,000만원: 방배동 879-20에 있는 서리풀다빈치 5층이 8억7천만원에 매매되..

오늘은 추석을 맞이하여 아시는 형님 댁에 인사하러 다녀왔습니다. 신공덕 래미안 1차 아파트였는데, 아파트 단지 안에 들어갔더니 다들 보자기로 감싼 선물 하나씩은 들고 다니더군요. 역시 저 뿐만 아니라 많은 분들이 인사 오가는 것 같아요. (요즘은 다들 사는게 바뻐서... 쉽지 않은데 말이죠) 이 아파트는 일전에 한 번 살펴본 적이 있었습니다. (신공덕래미안1차 매매 거래량, 신공덕래미안1차 매매가 분석 참조) 여기는 약간 언덕이 있어요. 네이버 부동산 커뮤니티에서 leik****님이 말씀하신대로 앞 쪽동 102, 103, 104동은 입구와 가까이 위치하여 그나마 괜찮지만 나머지 동들은 안 쪽으로 들어갈수록 지대가 점점 높아집니다. 특히 107동과 108동이 가장 높은 지대에 위치하고 있지요. 그래도 워낙..

며칠전만해도 조금 쌀쌀해지는 것 같더니, 오늘은 다시 더워졌네요. 그래도 그 정도가 한 여름 같진 않아서 기분 좋았답니다. 오늘은 지인의 부탁으로 영등포구 당산동2가에 있는 현대홈타운을 다녀왔습니다. 현대홈타운은 지하철2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역 바로 앞에 있지요. 주변환경 뺴고 지하철교통으로만 보면 정말 최고인 아파트입니다. 날씨도 좋고 식사도 맛있었고 대화도 즐거운 아주 행복한 하루였네요. 모든 분들도 즐거운 저녁 되시길! 고맙습니다.

옥수동에 있는 래미안 옥수리버젠 매매가와 월세 가격을 함께 살펴봅시다. 참고로 16년 7월에는 전세 실거래는 없었습니다. 래미안 옥수리버젠 매매가 전용면적 113.52㎡ # 전용면적 매매가 층수 1 113.52 119,000 10 전용면적 84.73~84.81㎡ # 전용면적 매매가 층수 1 84.73 85,950 14 2 84.73 85,000 6 3 84.73 84,900 10 4 84.73 84,000 13 5 84.81 83,000 13 6 84.81 82,000 10 7 84.73 81,000 15 전용면적 59.25~59.84㎡ # 전용면적 매매가 층수 1 59.25 69,500 7 2 59.25 69,400 8 3 59.25 69,000 17 4 59.84 68,800 19 5 59.25 68..

옥수동의 옥수삼성아파트의 2016년 7월 매매가와 전세 금액입니다. 옥수삼성아파트 매매 전용면적 114.67㎡ # 전용면적 매매가 층수 1 114.67 88,000 15 2 114.67 83,500 19 3 114.67 82,000 9 전용면적 84.82㎡ # 전용면적 매매가 층수 184.82 70,300 18 전용면적 59.7㎡ # 전용면적 매매가 층수 1 59.7 52,700 12 2 59.7 51,800 7 3 59.7 49,500 1 4 59.7 48,000 2 옥수삼성아파트 전세 전용면적 114.67㎡ # 전용면적 보증금 층수 1 114.67 60,000 1 전용면적 84.82㎡ # 전용면적 보증금 층수 1 84.82 50,000 7

46py 매매가 16년 9월 현재 나와 있는 매물들을 먼저 한번 살펴볼까요? 매매가가 7억에서 6억3천만원까지 구성되어 있네요. 7억원 집은 남향으로 101동 중간층 집입니다. 과거부터 현재까지의 금액 변화를 살펴보면 2006년에 최고 매매가 7억2천만원으로 시작해서, 2009년에 7억7,800만원까지 거래된 적이 있습니다. 본 평형은 공급 153㎡, 전용 117㎡로 총 144세대가 있습니다. (2016년은 7월까지의 금액만 표시되었습니다.) 35py 매매가 35py은 공급 116~117㎡ 전용 84㎡로 방 3개 욕실 2개입니다. 2016년에는 7월까지 최고 매매가가 5억2천만원이었습니다. 2006년도 최고가 5억8천만원에는 아직 미치지 못하고 있네요. 현재 나온 매물들을 살펴보면 5억6천만원에서 4억9..

최근 아파트 매매가가 무섭게 올랐습니다. 서울 전 지역이 모두 오르고 있어서 집을 구하시는 분들이 망설이면서 주저하시는데요. 오늘 볼 마포구 성산동 월드타운 대림 이편한세상도 많이 올랐겠지요? 함께 살펴 보겠습니다. 참고로 성산월드타운은 2004년 입주한 대림 이편한세상 아파트이며, 세대수는 795세대이고, 전용 60㎡, 85㎡, 111㎡, 118㎡, 136㎡으로 구성되어 있습니다. 연도별 성산월드타운 이편한세상 매매 건수 2016년 7월까지의 아파트 매매량입니다. 매년 꾸준히 25~40건의 거래가 있습니다. 연도별 성산월드타운 이편한세상 매매 비율 퍼센테이지로 보면, 매년 전체 세대수의 4~7% 정도가 매매 거래되고 있습니다. 평형별 성산월드타운 매매 거래 평형별로 나누어서 살펴보니, 2015년에 매매..

43py 매매가 공급 142.24㎡, 전용 114.75㎡인 평형입니다. 방 4개에 욕실 2개로 구성되어 있고, 101동, 103동, 105동, 107동, 109동, 110동에 있습니다. 2016년도는 7월까지 매매거래만 포함되어 있습니다. 7월까지 6억9,500만원이 최고 가격이었는데, 그 이후 8~9월에 금액이 더 많이 올랐습니다. 따라서 올해 마감하면 2016년의 최고가 금액은 더욱 더 올라가 있을 것으로 보입니다. 현재 나온 매물을 살펴보면 110동 17층이 7억5,000만원에 나와 있습니다. 33py 매매가 33py은 공급 109.25㎡ 전용 84.90㎡으로 방 3개 욕실 2개입니다. 위 평형과 동일하게 2016년은 7월까지 거래만 표시되었습니다. 최고가 기준으로 2008년이 6억4,100만원으로..